Los inventarios de viviendas sin vender cayeron un 7 por ciento en los últimos tres meses en nueve ciudades importantes a alrededor de 4,81 lakh de unidades debido a mayores ventas que la nueva oferta, según PropEquity.
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Los datos de la firma de análisis de datos inmobiliarios PropEquity mostraron que el inventory de viviendas sin vender se redujo a 4,81,566 unidades a fines de marzo de este año desde 5,18,868 unidades a fines de diciembre de 2023 en nueve ciudades importantes.
Estas ciudades son Mumbai, Navi Mumbai, Thane, Delhi-NCR (Delhi, Gurugram, Noida, Better Noida, Ghaziabad y Faridabad), Bengaluru, Hyderabad, Pune, Chennai y Kolkata.
El fundador y director common (MD) de PropEquity, Samir Jasuja, dijo que las existencias de viviendas sin vender han disminuido ya que “las ventas están superando los nuevos lanzamientos, lo que es un indicador positivo para el mercado”.
Durante el período enero-marzo de 2024, las ventas de viviendas en nueve ciudades importantes ascendieron a 1,44,656 unidades, mientras que los nuevos lanzamientos fueron 1,05,134 unidades. Esto provocó una reducción de las existencias no vendidas.
Según los datos, Pune experimentó una caída máxima del 13 por ciento en las existencias de viviendas sin vender a 65,788 unidades a fines de este mes desde 75,521 unidades a fines de diciembre de 2023.
En Delhi-NCR, los inventarios no vendidos han bajado un 12 por ciento a 27.959 unidades desde 31.602 unidades.
Según PropEquity, las existencias no vendidas en Mumbai cayeron un 11 por ciento a 48.399 unidades desde 54.633 unidades.
En Navi Mumbai, los inventarios no vendidos disminuyeron un 11 por ciento a 33.385 unidades desde 37.597 unidades.
Thane fue testigo de una caída del 5 por ciento en las existencias de viviendas sin vender a 1.06.565 unidades desde 1.12.397 unidades.
Las existencias de viviendas sin vender en Bengaluru han caído un 5 por ciento a 44.837 unidades desde 47.370 unidades.
Hyderabad fue testigo de una caída del 4 por ciento en las existencias no vendidas a 1,10,425 unidades desde 1,14,861 unidades.
En Calcuta, la caída en las existencias de viviendas sin vender fue del 2 por ciento a 23.249 unidades desde 23.745 unidades.
Según los datos, el mercado de Chennai experimentó una disminución marginal del 1 por ciento en las viviendas sin vender a 20.959 unidades este trimestre desde 21.142 unidades a finales de diciembre del año pasado.
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PE Analytics posee y opera PropEquity, que es una plataforma de análisis y datos inmobiliarios en línea que cubre más de 150.000 proyectos de 45.000 desarrolladores en 44 ciudades.
