Los compradores por primera vez (FTB) en el Reino Unido están pidiendo más apoyo del gobierno para ayudarlos a alcanzar sus objetivos de compra de vivienda este año, según una investigación de la plataforma de inversión Moneybox.
Con el primer presupuesto del nuevo gobierno laborista acercándose rápidamente, los hallazgos de Moneybox revelan que el 76 por ciento de los aspirantes a FTB creen que el gobierno debería hacer más para ayudarlos a ascender en la escala inmobiliaria.
La investigación ‘Voice of First-Time Patrons’, que encuestó a 4.000 FTB aspirantes y 500 FTB recientemente exitosos, también revela medidas de apoyo clave que los FTB creen que tendrían un impacto para abordar los desafíos que enfrentan actualmente.
Las principales medidas que los aspirantes a FTB creen que el Gobierno debería tomar para apoyarlos son:
Construir viviendas más asequibles y dar prioridad a los FTB (43 por ciento) Reducir el impuesto municipal para compradores por primera vez (37 por ciento) Introducir incentivos financieros para que los desarrolladores construyan viviendas más asequibles (29 por ciento) Introducir incentivos financieros para que los vendedores den prioridad a las primeras Compradores de tiempo (27 por ciento) Introducción de cargos/tarifas adicionales para propietarios de segundas viviendas/compra para alquilar (21 por ciento)
Brian Byrnes, jefe de finanzas personales de Moneybox, dijo: “En julio vimos al gobierno laborista subir al escenario con promesas claras en su manifiesto de apoyar mejor a los FTB y ser un gobierno de creación de riqueza para la nación. Ahora, tres meses después, ha sido una larga espera por lo que se desarrollará en el primer Presupuesto del nuevo Gobierno, y es comprensible que los FTB estén ansiosos por saber si se atenderán sus necesidades.
“Si bien ha habido mucha especulación sobre los cambios de política que pueden o no realizarse ese día, los FTB recibieron recientemente la noticia de que es posible que el Canciller no extienda la precise exención del impuesto de timbre más allá de marzo de 2025”.
Llamando al cambio
Los FTB también reconocen el papel very important que desempeñará Lifetime ISA (LISA) para ayudarlos a comprar su primera vivienda. Introducido por primera vez en 2017, el producto se ha consolidado como una herramienta de ahorro essential que ha ayudado a 227.600 FTB a comprar su primera vivienda mucho antes de lo que hubiera sido posible anteriormente.
Dado que LISA ofrece a los FTB un bono gubernamental de £ 1000 por cada £ 4000 ahorradas cada año fiscal, el producto ya ha registrado retiros por valor de £ 3 mil millones para la compra de viviendas a partir de 2024. Con Moneybox observando un aumento interanual del 32 por ciento En la cantidad de nuevos clientes que abren una Moneybox LISA en la primera mitad de 2024, está claro que el producto es más standard que nunca.
Sin embargo, el gobierno no ha actualizado la regla del producto desde su introducción en 2017, lo que llevó a los FTB a pedir medidas para preparar el producto para el futuro. El veintitrés por ciento pide un aumento en el límite del precio de compra de propiedades de LISA en línea con el crecimiento precise del precio de la vivienda.
Otro 23 por ciento también ha pedido reducir o eliminar la multa por retiro no autorizado del gobierno en LISA.
Todos los ojos puestos en el gobierno
Byrnes añadió: “En un momento en el que la asequibilidad ya es un obstáculo clave para quienes buscan acceder al sector inmobiliario, esto, comprensiblemente, será un duro golpe para los FTB, pero también parece contrario a la promesa electoral del nuevo Gobierno de generar prosperidad en el Reino Unido. .
“Sin duda, el Gobierno tiene que tomar algunas decisiones muy difíciles; No existe una solución única para abordar los problemas que enfrenta el mercado inmobiliario del Reino Unido y, sin duda, requerirá una variedad de respuestas adaptadas tanto del gobierno como de la industria. Sin embargo, en Moneybox creemos que todavía hay algunas medidas pragmáticas a corto plazo que el Gobierno puede introducir para dar a los FTB algunas noticias positivas en este presupuesto, sin incurrir en costos significativos para las finanzas públicas.
“Una medida easy pero efectiva es; Preparando el Lifetime ISA para el futuro. Simplemente garantizando que este fantástico producto siga siendo apto para todos aquellos que más lo necesitan en el futuro mediante la actualización de sus reglas, no solo podemos apoyar las ambiciones de ser propietarios de vivienda para estas personas, sino también inyectar un crecimiento muy necesario en nuestra economía. . Esta es una herramienta very important que está ayudando a los FTB a ahorrar, en promedio, £3,000 adicionales en bonos del gobierno para el depósito de su vivienda, brindándoles un impulso muy necesario a la hora de realizar retiros para comprar una vivienda.
“Por estas razones, instamos al Canciller y al Tesoro a considerar la LISA en sus planes de reforma fiscal y a no olvidar el papel que desempeña la propiedad de vivienda al permitir la creación de riqueza y apoyar nuestra economía. Porque habilitar a los compradores por primera vez no se trata sólo de ayudar a los jóvenes a comprar una casa; es una piedra angular para nutrir a los futuros creadores de riqueza de nuestra sociedad”.
