El sector inmobiliario en la India ha entrado en una fase de crecimiento récord que está transformando el panorama del sector. La demanda de viviendas y oficinas está aumentando debido a la urbanización y los cambios en la población. La gente se muda cada vez más a las ciudades, donde puede mejorar su estatus socioeconómico. Posteriormente, el mundo corporativo ha contribuido significativamente a las necesidades de espacio de oficina y al aumento de la demanda residencial en las áreas metropolitanas. Esto hará que el sector inmobiliario indio siga creciendo a un ritmo notable.
Industria inmobiliaria en la India
El sector inmobiliario de la India es un motor clave de la economía del país y contribuye significativamente a su PIB y a la generación de empleo. Se espera que el sector alcance un tamaño de mercado de 1 billón de dólares estadounidenses en 2030, frente a los 200.000 millones de dólares estadounidenses de 2021. La industria inmobiliaria en la India ha experimentado una sólida demanda en varios segmentos.
El sector inmobiliario muestra potencial con una CAGR proyectada del 9,20 % entre 2023 y 2028. En el primer trimestre de 2024, el mercado residencial indio ha mantenido un crecimiento de las ventas del 9 % interanual, y el mercado inmobiliario comercial indio ha crecido a una tasa del 43 % interanual.
Descripción normal de la empresa Anant Raj
Anant Raj es uno de los desarrolladores inmobiliarios más consolidados y de mayor reputación de Delhi y la Región de la Capital Nacional (NCR). Anant Raj Restricted fue fundada en 1969 por Shri Ashok Sarin. En 2012, la empresa cambió su nombre de Anant Raj Industries Restricted a Anant Raj Restricted. Participa activamente en los sectores de desarrollo inmobiliario, construcción y desarrollo de infraestructura.
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La empresa cuenta con una cartera diversificada de proyectos, que incluyen complejos residenciales integrados, viviendas grupales, parques de tecnología, hoteles, complejos comerciales, centros comerciales, apartamentos con servicios, almacenamiento y centros de datos. La empresa cuenta con cinco décadas de experiencia en el mercado inmobiliario, lo que le ha permitido lograr un crecimiento estratégico en ingresos y ganancias. Anant Raj Restricted ha reducido significativamente su deuda en los últimos tres años.
Análisis de segmentos
Anant Raj Restricted ha pasado de ser una empresa de construcción a una firma inmobiliaria diversificada, con presencia en los sectores residencial, comercial, hotelero, parques de TI y centros de datos. El segmento residencial se centra en desarrollos de alta calidad en ubicaciones privilegiadas como Sector 63A y Golf Course Extension Highway en Gurugram. Su proyecto estrella, Anant Raj Property, cuenta con villas de lujo, parcelas, apartamentos y complejos comerciales.
En el segmento de centros de datos, Anant Raj está aprovechando la creciente demanda de almacenamiento de datos impulsada por la transformación digital y los avances en inteligencia synthetic y aprendizaje automático. La empresa ha establecido centros de datos en Manesar, Rai y Panchkula. La empresa planea ampliaciones sustanciales, aprovechando su infraestructura existente para lograr una mayor rentabilidad. El segmento de hotelería y almacenamiento incluye planes para nuevos desarrollos en sus extensas propiedades en Delhi y la Región de la Capital Nacional, con el objetivo de aprovechar las crecientes oportunidades del mercado.
Huella de expansión en Delhi y NCR
Anant Raj Restricted cuenta con un extenso banco de terrenos de alrededor de 300 acres repartidos en varias localidades. Este enorme banco de terrenos que se ha acumulado con el tiempo lo convierte en uno de los principales actores del mercado inmobiliario regional. La acción consta de terrenos en Gurugram, Najafgarh y Mehrauli, que están destinados a un desarrollo futuro.
Las adquisiciones estratégicas de terrenos de Anant Raj durante los primeros años, cuando la Autoridad de Desarrollo de Delhi controlaba el desarrollo inmobiliario en la NCR, han demostrado ser un activo valioso. Con este banco de terrenos, Anant Raj Restricted diversificó su negocio en varios sectores inmobiliarios, incluidos desarrollos residenciales, comerciales y hoteleros. Para aprovechar la creciente demanda de propiedades de alta gama en Delhi NCR, Anant Raj apunta a desarrollar proyectos de lujo y premium únicamente.
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Análisis financiero de Anant Raj
Estamos analizando en profundidad el análisis financiero de Anant Raj Restricted. Los ingresos de la empresa han aumentado en los últimos 4 años. Los ingresos aumentaron de ₹957 millones de rupias en el año fiscal 23 a ₹1483 millones de rupias en el año fiscal 24 y crecieron un 54,96%. La empresa ha mantenido el crecimiento de los ingresos con una CAGR del 52,25% en los últimos 4 años.
El beneficio neto de Anant Raj Restricted ha aumentado enormemente en un 78,52%, de ₹149 millones a ₹266 millones. Mantuvo un beneficio neto con una CAGR del 78,85% durante los últimos 4 años. El margen de beneficio operativo de Anant Raj Restricted se mantiene estable en comparación con el año anterior. El OPM y el NPM son del 23,81% y el 17,83% en el año fiscal 24, respectivamente.
El rendimiento del capital empleado de la empresa ha aumentado en los últimos 4 años. En el año fiscal 2024, el rendimiento del capital y el rendimiento del capital empleado fueron del 7,27 % y el 8,01 %, respectivamente. Anant Raj Restricted ha reducido la deuda en comparación con años anteriores. Fue de 0,33x en el año fiscal 2023 a 0,17x en el año fiscal 2024. La empresa está prácticamente libre de deudas.
Pares de la empresa
La tasa de crecimiento de los ingresos y la tasa de crecimiento de las ganancias netas (CAGR) de Bansal Wire Industries Restricted son más altas que las de sus pares como DLF Restricted, Godrej Properties Ltd y Status Estates Tasks Ltd. El siguiente gráfico muestra una comparación clara de los pares de Bansal Wire Industries Restricted.
Planes futuros de Anant Raj
La empresa está ampliando el municipio para adquirir 25 acres adicionales en los próximos 2 años en Gurugram. La empresa tiene una escala de expansión del centro de datos de hasta 307 MW IT Load Knowledge Heart dentro de los próximos 4 a 5 años. Se espera que genere un ingreso por alquiler de INR 3,300 crores una vez que los 307 MW estén completamente operativos. Anant Raj Restricted está planeando trabajar hacia la adopción de servicios en la nube para ayudar con el ingreso por alquiler significativamente más alto. Anant Raj Restricted ha capitalizado casi 100 acres de tierra de propiedad absoluta totalmente pagada en Delhi NCR para futuros proyectos residenciales, de almacenamiento y hotelería. La empresa tiene una asociación comercial con RailTel Company of India Ltd. para centros de datos. Anant Raj tiene una asociación de alianza estratégica con TCIL para servicios de nube y coubicación. Los proyectos en curso de la empresa, Ashok Tower, se completarán en 2027 y Pleasure Sq. (Sector 63A, Gutugram), se completará en junio de 2024. Anant Raj Restricted se convertirá en una empresa con deuda neta cero en diciembre de 2024. Esto demuestra el fortalecimiento del steadiness de la empresa.
Conclusión
Estamos al remaining del artículo sobre Bansal Wire Business Restricted. La fuerte presencia de Anant Raj Restricted en el mercado inmobiliario de Delhi-NCR, asociada con su cartera diversificada y su enfoque en la calidad, ha posicionado a la empresa como un actor líder en la industria. Anant Raj Restricted tiene un sólido desempeño financiero, ingresos, ganancias netas y planes de expansión. ¿Qué piensas sobre Anant Raj Restricted? Cuéntanoslo en los comentarios a continuación.
Escrito por Nikhil Naik
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