Blackstone vendió una participación del 20,8 por ciento en su fideicomiso de inversión inmobiliaria basado en centros comerciales, Nexus Choose Belief, absorbiendo ₹4,361 millones de rupias a ₹138 por unidad, mostraron los datos de la bolsa.
La firma de capital privado, que tenía una participación del 43,13 por ciento en el REIT a fines de junio, se deshizo de su participación tanto en NSE como en BSE a través de varias transacciones en bloque.
Las unidades vendidas por Blackstone fueron adquiridas por fondos indios y extranjeros como Morgan Stanley Asia, HDFC Flexi Cap Fund, ICICI Prudential MF, la firma francesa de gestión de activos Carmignac y Wells Fargo Rising Markets.
Más del 2,6 por ciento de las acciones fue adquirido por dos fondos de Morgan Stanley Asia, mientras que HDFC MF compró alrededor del 2 por ciento.
Nexus Choose cotizó en las bolsas en mayo de 2023 con un precio de emisión de ₹100 y, desde un mínimo de 52 semanas de ₹114,12 ese mes, subió a un máximo de 52 semanas de ₹154,85 en la última semana de julio de este año. Durante el año pasado, ha estado cotizando principalmente en un rango estrecho.
Estrategia de monetización
La venta de la participación forma parte de la estrategia de monetización de la firma de capital privado estadounidense en las inversiones que posee en India y en la rotación de su cartera. En diciembre de 2023, había salido de su inversión en Embassy Workplace Parks REIT, mientras que antes de eso había salido de su participación en Mindspace Enterprise Parks REIT.
A Blackstone se le atribuye el lanzamiento de fideicomisos de inversión inmobiliaria en la India y, de los cuatro REIT de la India, ha participado en el lanzamiento de tres de ellos.
Nexus Choose es solo uno de los cuatro REIT que tiene activos minoristas como su cartera subyacente.
Se sabe que Blackstone está trabajando para lanzar su próximo REIT de oficinas bajo Nucleus Workplace Parks, que será una empresa conjunta con el grupo Sattva con sede en Bengaluru.
