Los alquileres de oficinas principales en Delhi-NCR, Mumbai y Bengaluru se mantuvieron estables en el período julio-septiembre, mientras que Mumbai y Bengaluru experimentaron aumentos interanuales (YoY) del 5 por ciento y el 3 por ciento, respectivamente, impulsados por un fuerte número de ocupantes. demanda y nueva oferta limitada, según un informe del sábado.
Los alquileres de oficinas Prime en Delhi-NCR, Mumbai y Bengaluru se mantuvieron sólidos año tras año, y se espera que las tasas de alquiler se mantengan estables durante los próximos 12 meses. Delhi-NCR es actualmente el sexto mercado de alquiler de espacios de oficina más caro de la región de Asia y el Pacífico, según un informe de Knight Frank.
En el segundo y tercer trimestre de 2024, los volúmenes de transacciones combinados en estos tres mercados alcanzaron máximos históricos consecutivos. Este crecimiento se atribuye en gran medida a los centros de capacidad world (CCG) y a las empresas centradas en la India.
El aumento refleja optimismo sobre el futuro económico de la India, su rico grupo de talentos, sus regulaciones favorables a los negocios y el crecimiento continuo de sus vastos mercados de consumo, según el informe.
“La resiliencia de la economía india continúa atrayendo un fuerte interés corporativo world, como se refleja en la demanda sostenida en los principales mercados de oficinas de la India”, afirmó Shishir Baijal, presidente y director normal de Knight Frank India.
“Esta perspectiva positiva, respaldada por una ocupación física constante, niveles de alquiler estables desde 2022 y una creciente demanda en 2024, subraya nuestra confianza en la fortaleza sostenida del mercado de oficinas de la India en el corto y mediano plazo”, añadió.
En el tercer trimestre de 2024, Bengaluru experimentó el mayor crecimiento en volumen, un 158 por ciento (interanual). La posición de Bengaluru como centro del CCG se vio respaldada aún más por el hecho de que el 62 por ciento del espacio comercializado en la ciudad procedía de los CCG. La mayor parte del volumen de negocios de Mumbai y NCR estaba compuesto por empresas que negociaban con la India.
En Mumbai, el alquiler de las oficinas principales se registró en 317 rupias por pie cuadrado al mes. En Bengaluru, period de 138 rupias por pie cuadrado al mes y en Delhi-NCR, de 340 rupias por pie cuadrado al mes.
