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Invertir en acciones con dividendos y pagos mensuales puede ser una estrategia inteligente para cumplir con las obligaciones financieras habituales o aumentar los rendimientos a largo plazo mediante la reinversión. Las acciones con dividendos mensuales, en explicit las que ofrecen rendimientos altísimos, pueden aumentar significativamente sus ingresos pasivos y acortar el período de recuperación de su inversión.
Afortunadamente, en la TSX hay algunas empresas con fundamentos sólidos que ofrecen altos rendimientos, lo que convierte a esas acciones canadienses en inversiones fiables para generar ingresos pasivos constantes. En este contexto, analicemos cuánto hay que invertir en estas acciones de rendimiento ultraalto para obtener un ingreso por dividendos relativamente seguro de más de 100 dólares al mes.
REIT de SmartCentres
Los fideicomisos de inversión inmobiliaria canadienses (REIT) son famosos por ofrecer distribuciones mensuales y altos rendimientos. Entre los REIT, SmartCentres (TSX:SRU.UN) es una opción confiable para generar ingresos mensuales. Ofrece un dividendo mensual confiable de $0,154 por acción, lo que equivale a un rendimiento atractivo de más del 7% en función de su precio de cierre de $26,28 el 10 de septiembre.
Los extraordinarios pagos de SmartCentres se sustentan en su combinación diversificada de propiedades de uso mixto y venta minorista de alta demanda, que constantemente disfrutan de altas tasas de ocupación. Con muchas de sus propiedades ubicadas en áreas con mucho tráfico, SmartCentres se beneficia de una sólida retención de inquilinos y de la capacidad de exigir alquileres más altos durante las renovaciones de los contratos de alquiler.
Esta demanda constante ayuda a SmartCentres a generar ingresos operativos netos (NOI) estables y flujo de caja, que cubre sus distribuciones mensuales. La empresa también cuenta con inquilinos de primera calidad, incluidos grandes minoristas y bancos, que estabilizan sus operaciones y garantizan una alta recaudación de alquileres.
El REIT está preparado para sostener sus pagos impulsado por una fuerte demanda de arrendamiento, una sólida cartera de desarrollo y un importante banco de tierras sin utilizar, lo que lo convierte en una acción confiable con dividendos mensuales.
Atención sanitaria del noroeste
Northwest Healthcare Properties REIT (TSX:NWH.UN) es una acción atractiva para los inversores que buscan dividendos mensuales. Este REIT posee propiedades de atención médica, un sector conocido por su estabilidad y demanda constante. Con inquilinos que incluyen operadores de hospitales y profesionales de la salud, muchos de los cuales cuentan con el respaldo de fondos gubernamentales, NorthWest disfruta de ingresos por alquiler confiables.
NorthWest Healthcare también tiene una alta tasa de ocupación del 97%, con contratos de alquiler a largo plazo con una duración media de 13,4 años. Esto aporta estabilidad a sus flujos de caja. Además, más del 85% de los contratos de alquiler están indexados a la inflación y la recaudación de alquileres sigue siendo muy elevada.
Además de sus sólidos indicadores operativos, NorthWest ha estado tomando medidas para mejorar su salud financiera mediante la venta de activos no esenciales y la reducción de la deuda. Esta medida fortalecerá el steadiness de la empresa y la posicionará bien para beneficiarse de menores costos de endeudamiento en el futuro.
Actualmente ofrece un dividendo mensual de $0,03 por acción, lo que refleja un alto rendimiento de más del 7%.
En resumen
En resumen, tanto SmartCentres como NorthWest Healthcare ofrecen opciones sólidas para los inversores que buscan dividendos mensuales fiables. Sus altos rendimientos y sus bases financieras estables los convierten en excelentes opciones para mejorar los ingresos pasivos y alcanzar objetivos financieros.
La siguiente tabla muestra que para generar un ingreso mensual de $100 de estas acciones, necesitaría invertir $8,600 (un whole de $17,200) en cada una de estas acciones.
